自然界只存在咪唑衍生物，而無游離的咪唑。從苯中析出者為單斜晶系棱柱狀無色結晶。有氨氣味。相對分子質量68.08。相對密度1.0303(101/4℃)。熔點89～91℃咪唑，沸點257℃、165℃～168℃(2.67×103Pa)、138.2℃(1.60×103Pa)。閃點145℃。折射率1.4801(101℃)。粘度2.696mPa·s(100℃)。微溶于苯、石油醚，溶于乙醚、丙酮、氯仿、吡啶，易溶于水(常溫70)、乙醇。顯弱堿性。因為1位的—NH—鍵和3位上的—N=鍵之間形成氫鍵，所以沸點較高咪唑，當1位氫被取代后，則不能形成氫鍵，沸點下降。對熱穩定，在250℃以下幾乎不分解(分解溫度590℃)。對還原劑和氧化劑也很穩定，但可以和無機酸形成穩定的鹽。具有芳香族的某些性質咪唑，可以在催化劑作用下鹵化、硝化、磺化及羥甲基化。并可以和重氮鹽在2位偶合。此外咪唑，由于=NH基(1位)連接兩個雙鍵，又有些“酸性”，可以被金屬取代而生成鹽。3位氮原對金屬離子有配位作用，可形成螯合物。雖然很難被還原，但可以和質子加合生成陽離子型且有共振的結構，而形成穩定的形態。咪唑環的互變異構體之間極易變化，所以4位和5位的異構體不易區別。

 

化學性質：

 

咪唑比其他1,3-二唑更容易發生親電芳香取代反應，并且反應主要在C-4和C-5上進行。這是因為親電試劑進攻C-2時，有特別不穩定的極限式，生成的中間體將正電荷分布在氮原子上。例如，咪唑與發煙硝酸/濃硫酸作用，可以很快生成產率很高的4(5)-硝基咪唑；而4,5-二甲基咪唑在劇烈條件下硝化，仍然不能發生反應。

咪唑N-3上的電子云密度較大，所以烷基化反應一般都先在這個氮原子上發生。一烷基化的產物通過互變異構咪唑，又可以產生一個類似于吡啶中的氮原子，因此可以進一步反應咪唑，生成二烷基化的產物咪唑鎓鹽。

 

咪唑的酰基化反應一般也在N-3上發生，但由于酰基是吸電子基咪唑，故反應能控制在一元酰基化階段，產物是N-酰基咪唑。

 

咪唑的活潑氫可以分解格氏試劑咪唑，生成咪唑的N-鎂鹽，經異構化后得到C-2取代的咪唑。后者用碘甲烷處理，可以生成1,2-二甲基咪唑。

 

咪唑可與親雙烯體發生加成咪唑，先生成3-鎓鹽兩性離子咪唑，然后與另一分子親雙烯體親核加成，生成C-2環化的產物。例如1-甲基-2-乙基咪唑與兩分子丁炔二酸二甲酯反應后，得到8a-乙基-1-甲基-1,8a-二氫咪唑并[1,2-a]吡啶-5,6,7,8-四羧酸四甲酯。